Los planes urbanísticos sobre la parcela que ocupa actualmente el conocido chalé de Martinavarro van tomando forma. De hecho, ya hay sobre la mesa un proyecto concreto que finalmente prevé la construcción de dos edificios de cinco alturas que albergarán 19 apartamentos. Queda descartado, por tanto, el diseño de dos torres de 10 alturas, lo que reduce considerablemente el impacto visual de la construcción. El proyecto lleva meses en la incógnita pero parece contar ya con la aprobación del departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gandia, pues cumple con todas las normas exigidas a la zona.

Cuando se empezó a hablar del plan hace más de un año, vecinos del entorno de la casa unifamiliar presentaron numerosas reclamaciones, alegando ciertos derechos de uso plasmados en las escrituras. Sin embargo, el proyecto presentado por la mercantil, de la que es administrador el propio Martinavarro, cumple con todas las exigencias marcadas en el Plan General de Ordenación Urbana, tal y como confirmó el concejal responsable, Josep Alandete. Y las normas públicas prevalecen sobre los acuerdos privados, por lo que las reclamaciones han sido todas desestimadas. La más importante de ella, la máxima edificabilidad permitida. De hecho, las normas urbanísticas fijan el máximo de altura en 10 alturas, unos 32 metros, pero el diseño con el que se trabaja no supera los 20 metros al proyectar cinco alturas en cada una de las torres.

El proyecto contempla, además de las viviendas, unas zonas comunes como cocheras y trasteros y una planta baja conjunta. Tal y como aseguró Alandete, no tendrá ninguna afección sobre el cordón dunar de la playa de l’Auir, zona protegida por su alto valor ecológico. “Se retira de la línea marítima lo establecido por ley y no tendrá ninguna afección”, señalaba el edil.

La licencia de demolición del conocido chalé, que se localiza entre las calles Cap la Nau y Cap de Sant Antoni -frente a la pasarela de madera que protege las dunas-  fue solicitada hace meses, con lo que el inicio de las obras podría comenzar en breve.