El modelo de desarrollo de Gandia entra en una fase de ajuste. El crecimiento del turismo, la diversidad de su población y el progresivo envejecimiento están obligando a repensar el equilibrio entre economía, servicios públicos y planificación urbana. Así lo refleja el último informe del Observatori Territorial de Gandia, elaborado por la Cátedra de Pensamiento Territorial Joan Noguera de la Universitat de València.
Gandia avanza en un proceso de transformación en el que conviven el crecimiento económico ligado al turismo y cambios sociales cada vez más visibles. La ciudad mantiene su capacidad de atracción como destino vacacional, pero al mismo tiempo afronta un envejecimiento progresivo de la población y una mayor diversidad demográfica que obligan a replantear su modelo de desarrollo.
Durante 2025, la actividad turística volvió a marcar cifras elevadas, consolidando el papel del sector como principal motor económico local. El aumento de visitantes y la ampliación progresiva de la temporada han reforzado el peso del sector servicios en el empleo, especialmente en ámbitos como la hostelería, el comercio o los servicios personales.
Este crecimiento también se ha trasladado al mercado del alojamiento, con un incremento de la oferta, sobre todo en apartamentos turísticos. Aunque este dinamismo impulsa la economía, plantea al mismo tiempo la necesidad de gestionar su impacto para evitar tensiones en el acceso a la vivienda o en determinados barrios.
En paralelo, Gandia presenta una estructura social cada vez más plural. Más de una quinta parte de la población ha nacido fuera de España, lo que configura una ciudad diversa y abierta. Esta realidad, consolidada en el tiempo, introduce nuevos retos en materia de cohesión social, integración y acceso equitativo a los servicios públicos.
El cambio más profundo, sin embargo, se produce en la evolución demográfica. El envejecimiento de la población avanza de forma sostenida, elevando la tasa de dependencia por encima del 50%. Este indicador refleja una mayor proporción de personas que requieren apoyo frente a la población en edad de trabajar, lo que incrementa la demanda de servicios sociales, sanitarios y de atención a la dependencia.
Este escenario obliga a adaptar tanto los recursos públicos como la planificación urbana. En este sentido, el modelo de ciudad compacta de Gandia se presenta como una ventaja, al facilitar la proximidad entre viviendas, servicios y equipamientos, y permitir una respuesta más eficiente a las necesidades de una población más envejecida.
Además, la ciudad cuenta con un entorno ambiental relevante, con espacios naturales y zonas verdes que contribuyen a la calidad de vida y refuerzan su atractivo tanto residencial como turístico. La integración entre desarrollo urbano y protección del entorno se perfila como uno de los ejes clave para el futuro.
Con estos elementos sobre la mesa, Gandia se enfrenta al reto de compatibilizar el impulso económico con la cohesión social y la sostenibilidad territorial. La evolución de la ciudad dependerá en gran medida de su capacidad para gestionar estas dinámicas de forma equilibrada y anticiparse a las necesidades que ya empiezan a marcar su presente.