La situació de l’habitatge a Gandia continua escalant i ha obert un nou front en el debat polític local. Compromís ha posat damunt la taula una de les seues mesures més contundents: aplicar un recàrrec de fins al 150% en l’IBI a les vivendes desocupades de manera permanent, en mans de grans tenedors.
La portaveu del grup municipal, Esther Sapena, ha defensat esta iniciativa com una eina necessària per a mobilitzar el parc d’habitatges buit i augmentar l’oferta de lloguer assequible. La proposta s’emmarca dins d’una estratègia més àmplia amb la qual la formació vol afrontar una situació que qualifiquen d’“emergència”.
Segons les dades exposades, el preu del lloguer a Gandia ha crescut al voltant d’un 40% en els últims cinc anys, amb increments recents que freguen el 10% anual i que superen el 15% en zones com la platja. Els preus actuals, entre 700 i 900 euros mensuals de mitjana, obliguen moltes famílies a destinar més del 40% dels seus ingressos a l’habitatge.
A més del recàrrec fiscal, Compromís planteja crear un registre municipal de vivendes buides per a poder aplicar sancions de manera efectiva, així com reforçar les polítiques de rehabilitació amb ajudes condicionades a posar els immobles en lloguer assequible.
La formació també insisteix en la necessitat que Gandia siga declarada zona tensionada per a poder limitar els preus del lloguer i intervindre en el mercat immobiliari, una mesura que consideren clau per a estabilitzar la situació.
El PP rebutja la intervenció en habitatge
Per la seua banda, el portaveu del Grup Municipal Popular, Víctor Soler, ha mostrat el rebuig del seu partit a les propostes en matèria d’habitatge plantejades per Compromís i el govern local.
Soler ha assegurat que el Partit Popular no donarà suport a mesures com la limitació de preus del lloguer ni a sancions sobre vivendes buides, en considerar que suposen una “intervenció directa” en el mercat i en el dret a la propietat.
Segons el portaveu popular, este tipus de polítiques “només provoquen l’efecte contrari”, ja que, al seu parer, desincentiven que els propietaris posen els seus habitatges en lloguer i acaben incrementant els preus.
En contraposició, ha defensat que la solució passa per augmentar l’oferta amb la construcció de noves vivendes i ha posat com a exemple les iniciatives impulsades per la Generalitat Valenciana, insistint que “cal apostar per polítiques que generen més vivenda i no per penalitzar els propietaris”.