Cinco comunidades de propietarios piden que no se construya en el solar de Martinavarro

Cinco comunidades de propietarios de la zona norte de la Playa de Gandia, Bahamas I, Bahamas II, Casitas Jardín, Presidente y los Cármenes, que representan la práctica total de los residentes de esta área, han expuesto hoy las razones de su oposición al polémico proyecto de construcción de dos torres de apartamentos en los terrenos del chalet de Martinavarro.

Según los representantes de las comunidades, la construcción de un muro de este tipo en primera línea de costa “puede suponer un daño medioambiental fundamental para la playa, el mejor patrimonio para los residentes de Gandia y su turismo”. Además, según los vecinos “nos perjudica gravemente porque no solo perderemos las vistas, sino que además verán gravemente depreciados sus inmuebles». También se han expuesto unas proyecciones realizadas por un estudio de arquitectura que dejan claro el impacto visual de estas dos torres.

Los vecinos han manifestado su indignación «porque las autoridades municipales no han escuchado a todas las comunidades de propietarios afectadas. Tampoco han respondido a la personación de algunos vecinos y comunidades ni han trasladado las novedades del expediente a los que sí han podido personarse. Una actitud que contrasta con la empleada en otras ocasiones. Tal es el caso de la construcción de un hotel de alto standing en Colonia Ducal, para el que sí se contó con el acuerdo de los vecinos o  la reciente aprobación de un plan de reforma interior del casco antiguo de la playa de Gandia (PRI), que contempla que los propietarios del suelo y de las nuevas edificaciones, donen suelo para futuras necesidades del barrio como aparcamientos y zonas verdes, además de paralizar todas las licencias durante un año». Los vecinos afectados se preguntan «por qué esta acción no se traslada a toda la playa».

Por otra parte, los vecinos insisten que existen dudas acerca de la legalidad de esta obra, ya que el PATIVEL (Plan de Acción Territorial sobre Infraestructura Verde del Litoral de la Comunitat Valenciana) ya ha prohibido actividades menos lesivas para el medioambiente que la que representan dos torres de apartamentos en primera línea de playa. «El proceso, además, ha protagonizado diversas irregularidades como la altura máxima edificable en la parcela y errores en la interpretación del PGOU». También han recordado que el Ayuntamiento de Gandia ya sufrió hace pocos años un varapalo judicial por un caso similar, al otorgar una licencia de obra “contraria a derecho” y obligarle a pagar 500.000 euros al dueño de unos apartamentos que fueron finalmente demolidos.

El Vicealcalde de Gandia y regidor de Urbanismo, Josep Alandete Mayor, ha querido responder a los comentarios sobre los futuros usos de la parcela. En primer lugar, asegura, desde el departamento de Urbanismo se ha comunicado, notificado y atendido a todas las peticiones y se han celebrado todas las reuniones que se han pedido desde el 2019. En concreto, el pasado mas de octubre se reunió con el representante de los propietarios afectados, “quién agradeció el trato recibido desde el comienzo y que siempre se habían tenido las puertas abiertas desde Urbanismo”. También se le explicó el estado de la tramitación y el procedimiento que se seguiría para garantizar los derechos de todos los implicados. Desde entonces «no se ha pedido ninguna otra reunión con el responsable de Urbanismo».

Desde el Departamento de Urbanismo «estamos actuando con la máxima transparencia y facilitando el acceso a la información a todos los interesados, eso sí, cumpliendo todos los trámites administrativos y siempre de acuerdo con la legalidad vigente. En estos momentos la empresa promotora de la parcela todavía no ha presentado el proyecto definitivo por lo cual el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gandia no puede empezar a notificarlo», afirma el concejal. “La transparencia y la igualdad de trato a toda la ciudadanía es la línea fundamental a seguir dentro de las buenas prácticas que desde el Departamento de Urbanismo se están siguiendo”, ha añadido.

Las proyecciones sobre el impacto visual de los nuevos edificios pueden descargarse en el siguiente enlace: pincha aquí