Vint anys després que l’Ajuntament de Beniarjó iniciara els tràmits per a aprovar el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), la Conselleria de Medi Ambient, Infraestructures i Territori ha donat el vistiplau definitiu a aquest document, després que el plenari municipal l’aprovara provisionalment en setembre de 2023.
Han hagut de passar dues dècades, diferents governs autonòmics i locals i multitud de tràmits administratius per a poder veure aprovat, per fi, el Pla General de Beniarjó.
Més sòl industrial i ampliació de zones urbanitzables
El nou planejament urbanístic de Beniarjó contempla l’ampliació de la zona urbanitzable en l’àrea compresa entre el municipi i la carretera CV-680. D’altra banda, planteja l’ampliació de l’espai industrial en la zona confrontant amb el sòl industrial de Palma de Gandia. Finalment, permet consolidar les zones verdes. En aquest sentit, el Pla General contempla prop de 45.500 metres quadrats de zones verdes, el que representa al voltant de 14,64 metres quadrats per habitant, superior a l’estàndard mínim legal de 10 metres quadrats per habitant.
L’alcaldessa, Eva Llinares, ha afirmat que “l’aprovació d’aquest document era un dels grans objectius que ens havíem marcat en aquesta legislatura, perquè no podíem permetre que es retardara més l’entrada en vigor del Pla General”. La primera edil ha afegit que “l’aprovació del PGOU dona més opcions a Beniarjó de continuar creixent des del punt de vista urbanístic. També permet ampliar la seua zona industrial, la qual cosa implica atraure noves inversions i generar nous llocs de treball”.
Es tracta, segons la Conselleria de Territori, d’un Pla General que “respon a un model urbanístic contingut pel que fa al seu desenvolupament, s’adapta a les afectacions en matèria de riscs d’inundacions i respecta el límit que constitueix actualment la carretera CV-680”. L’informe de la Conselleria també destaca que, “després de l’emissió de nombrosos i reiterats informes sectorials, el pla s’ha adaptat a les importants exigències paisatgístiques derivades dels rius Serpis i Vernissa, les de riscs d’inundacions i les de zones de protecció de carreteres”.