L’Ajuntament de Gandia ha anunciat la construcció de 152 nous habitatges al sector de les Foies, al Grau de Gandia. El projecte, impulsat per les empreses Prygesa i Grup Àtica sota un model cooperatiu, suposa una aposta clara per l’urbanisme sostenible, la qualitat residencial i l’accessibilitat econòmica per a joves i famílies.
L’alcalde, José Manuel Prieto, acompanyat pel regidor d’Habitatge, Salvador Gregori, ha donat a conéixer la iniciativa aquest dimecres en roda de premsa, juntament amb representants de les empreses promotores. Les vivendes es construiran en una zona estratègica, ja urbanitzada i dotada de serveis, que porta anys esperant la seua activació.
Un nou model de ciutat: compacte, verd i eficient
Per a fer viable el projecte, l’Ajuntament posarà en marxa una modificació del Pla Parcial de la zona. El canvi no implica cap augment de l’edificabilitat ni del nombre total d’habitatges, però sí una reordenació de l’espai: els edificis tindran fins a 12 plantes més àtic, la qual cosa permetrà reduir la petjada al sòl, augmentar la distància entre blocs i crear espais lliures, zones verdes i instal·lacions comunitàries de qualitat.
“És un model de ciutat més habitable, més respectuós amb l’entorn i més pensat per a les persones”, ha afirmat l’alcalde. Prieto ha remarcat que Gandia està decidida a consolidar un urbanisme del segle XXI, on el creixement residencial es combine amb la sostenibilitat i l’eficiència dels serveis públics.
A més, amb aquest disseny, les places d’aparcament s’ubicaran dins la pròpia parcel·la, evitant així la saturació dels carrers i millorant la mobilitat.
Habitatges a preu de cost i amb participació
Segons ha explicat el director general de Prygesa, Roberto Boluda, la promoció es desenvoluparà en règim de cooperativa d’habitatge, un sistema que permet als futurs residents formar part activa del projecte. Seran ells els qui, en assemblea, decidiran el disseny final, les qualitats i l’organització de les zones comunes. A més, el preu es determinarà en funció del cost real de l’obra, sense marge per a promotores ni intermediacions especulatives.
Els habitatges tindran tipologies d’un, dos i tres dormitoris, amb grans terrasses i accés a piscines, espais esportius i altres serveis comunitaris. La previsió és que les obres del primer dels dos edificis comencen dins d’un any, mentre es tramita de manera paral·lela la modificació urbanística i la llicència d’obres.
191 nous habitatges al barri de les Foies
Amb aquesta actuació i una altra promoció de 39 habitatges que començarà al setembre al mateix sector, l’Ajuntament estima que s’executaran 191 nous habitatges a les Foies, una zona que es reactivarà urbanísticament després d’anys de paralització.
Per al govern municipal, aquesta operació forma part del Pla Vivenda de Gandia i reforça el compromís amb la col·laboració públic-privada per ampliar el parc d’habitatge assequible.
“El Grau viu una transformació profunda. Aquesta promoció forma part d’una visió de futur, on habitatge, serveis i qualitat de vida es donen la mà”, ha destacat Prieto.
Una ciutat atractiva per viure i invertir
L’Ajuntament considera que aquest model d’expansió residencial, amb criteris de sostenibilitat, compacitat i participació ciutadana, situa Gandia com una de les ciutats més atractives del Mediterrani per viure i invertir. L’alcalde ha posat en valor que el sòl ja està preparat, i que tot el sector es desenvoluparà de manera integrada amb la resta d’infraestructures públiques del barri.
A més de les promocions residencials, el Grau compta amb intervencions destacades com la remodelació de l’avinguda del Grau, el nou centre social Marcel·lí Pérez, el Parc de l’Oller, la futura plaça de l’Almadrava o la construcció d’un alberg juvenil a les Alqueries.